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物业工作总结
总结是指社会团体、企业单位和个人对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析,得出教训和一些规律性认识的一种书面材料,他能够提升我们的书面表达能力,不妨让我们认真地完成总结吧。我们该怎么写总结呢?下面是小编精心整理的物业工作总结,仅供参考,大家一起来看看吧。
今年三季度,xxxx花园管理处在公司的正确领导下,在全体业主的大力支持下,经过全体员工的共同努力,各项工作平稳而有序地进行。
现将三季度的工作做以简要总结:
一、创安全文明小区
1、粉刷了住户家的阳台,使小区的外观焕然一新;小区出入口安装了电子门禁系统,加强了小区的智能化管理,进一步保障了小区的安全;在公司的大力支持下,与xxxx公司签署了通信信号覆盖合同,很快将解决小区手机信号弱的问题;
2、对小区的所有机电设备进行了全面检修保养,重点维修调试好了所有的消防报警系统;进行了公共设施的养护:解决设备房的通风问题,在配电房、水泵房等加装排气扇。
3、公司领导的大力支持下,申报了安全文明标兵小区,接待了领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创建工作,对小区的各项创建工作给予了积极的肯定,现已基本完成其它各项准备工作。
二、经营工作方面
xxxx花园第三季度经营收入总额为xxxx元,其中管理费收入为xxxx元,每月平均收入在xxxx元左右,收缴率达99.8%以上。
停车场第三季度收入总额为xxxx元,每月平均收入为xxxx元,会所第三季度的经营收入总额为xxxx元,每月平均为xxxx元。 今年计划支出总额为xxxx元,实际支出总额为xxxx元,超支xxxx元,亏损主要原因为:2号楼、幼儿园的接管问题一直未得到解决,已售出停车场未收到管理费;今年因创优及创安全文明小区工作,完善及改造了部分设施;业委会的开支去年未列入经营计划。